1973〜1983年築, 専有面積24.44㎡〜44.44㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.4%
品川区
87.6万円/㎡
前年比+11.2%
ロイヤルパレス旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩1分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 34.44㎡の場合
相場
2,643万円
76.7万円/㎡
1,137
2,141
3,145
4,150
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,145万円
62.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤルパレス旗の台
2,490万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 34.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 53.4万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 49.2万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/05/30 | 1,298万円 | 54.2万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/03/31 | 1,320万円 | 55.1万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,360万円 | 57.9万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/08/27 | 2,580万円 | 74.9万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/24 | 2,580万円 | 72.2万円 | 5階 | 35.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/07/20 | 2,580万円 | 72.2万円 | 5階 | 35.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,580万円 | 60.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 2,580万円 | 72.2万円 | 5階 | 35.75㎡ | 1R | - |
| 2022/04/18 | 2,249万円 | 61.5万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 2,299万円 | 62.9万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 2,399万円 | 65.7万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 2,449万円 | 67.0万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/21 | 2,499万円 | 68.4万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 2,499万円 | 68.4万円 | 5階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/04 | 2,599万円 | 71.1万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/10 | 1,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 35.75㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/16 | 2,690万円 | 73.6万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
| 2021/02/04 | 1,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 36.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/01/31 | 1,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 34.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/03 | 1,300万円 | 37.7万円 | 5階 | 34.44㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,490万円 | 72.3万円 | 34.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/04 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,480万円 | 78.7万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/03 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 1,880万円 | 59.7万円 | 31.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,680万円 | 63.7万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 2,080万円 | 70.1万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅3分 | 3,780万円 | 95.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,780万円 | 81.3万円 | 34.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,480万円 | 65.0万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 2,080万円 | 61.1万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,980万円 | 54.8万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/28 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,290万円 | 77.1万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
旗の台グリーンハイツ
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造